Hausbau-Lexikon
O
Oberboden
Die oberste Bodenschicht eines Grundstücks, die oft fruchtbarer und für die Bepflanzung geeignet ist. Der Oberboden wird beim Bau oft abgetragen und wiederverwendet.
Oberflächenbehandlung
Methoden zur Versiegelung oder Veredelung von Oberflächen, z. B. Holz oder Metall, um sie haltbarer und pflegeleichter zu machen.
Objektplanung
Detaillierte Planung eines Bauvorhabens, die alle gestalterischen und technischen Details eines Gebäudes umfasst und Grundlage für die Bauausführung ist.
Obligatorische Bauversicherungen
Gesetzlich vorgeschriebene Versicherungen, die Bauherren und Immobilienbesitzer gegen Bau- und Schadensrisiken absichern.
Offene Bauweise
Baustil, bei dem große, offene Wohnflächen entstehen. Wird oft in modernen Grundrissen verwendet und schafft ein luftiges, großzügiges Raumgefühl.
Offener Kamin
Kamin ohne Tür oder Glasscheibe, der meist für ein rustikales Ambiente sorgt. Er gibt jedoch weniger Wärme als ein geschlossener Kamin ab.
Öffentliche Baukostenförderung
Finanzielle Unterstützung durch den Staat oder Kommunen für Bauvorhaben, die spezielle soziale oder ökologische Kriterien erfüllen.
Öffentlicher Verkehrserschluss
Die Anbindung eines Baugebiets an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Erreichbarkeit und Attraktivität eines Wohngebiets erhöht.
Ökobilanz
Analyse der Umweltauswirkungen eines Bauwerks während seines gesamten Lebenszyklus, einschließlich Bau, Nutzung und Abbruch.
Ökologische Bauweise
Bauen mit umweltfreundlichen Materialien und Techniken, um Ressourcen zu schonen und die Umweltauswirkungen zu minimieren.
Ökologisches Dämmmaterial
Dämmmaterialien, die umweltfreundlich sind und aus natürlichen Rohstoffen wie Schafwolle oder Holzfasern bestehen.
Ökologisches Wohnkonzept
Wohnkonzept, das durch umweltschonende Materialien, Energieeinsparung und ressourcenschonendes Wohnen gekennzeichnet ist.
Ölauffangwanne
Auffangwanne, die unter Heizöltanks installiert wird, um Leckagen aufzufangen und Umweltschäden zu verhindern.
Ölheizung
Heizsystem, das mit Heizöl betrieben wird. Ölheizungen sind weniger umweltfreundlich als andere Systeme und werden zunehmend durch nachhaltigere Alternativen ersetzt.
Optimierte Raumaufteilung
Raumaufteilung, die die Nutzbarkeit der Fläche maximiert und den individuellen Bedürfnissen der Bewohner entspricht.
Optimierung der Haustechnik
Anpassung und Verbesserung der technischen Systeme im Haus, wie Heizung oder Lüftung, zur Steigerung der Energieeffizienz.
Ortgang
Seitliche Abschlüsse an geneigten Dächern, die die Dachkonstruktion vor Wind und Regen schützen.
Ortsbeton
Beton, der direkt auf der Baustelle gemischt und gegossen wird. Wird vor allem bei Fundamenten und größeren Betonkonstruktionen verwendet.
Ortskerngestaltung
Konzept zur städtebaulichen Gestaltung von Ortszentren, das oft auf die Erhaltung historischer Bauten und ein harmonisches Erscheinungsbild zielt.
Ost-Ausrichtung
Ausrichtung eines Hauses oder bestimmter Fenster in Richtung Osten. Diese Ausrichtung ermöglicht Morgenlicht und wird oft für Schlafzimmer oder Küchen genutzt.
Ozonreinigung
Verfahren zur Reinigung und Geruchsbeseitigung in Innenräumen. Das Verfahren setzt Ozon ein, um Schimmel, Bakterien und Gerüche zu neutralisieren.